佣金砍半,策划跑路,地产江湖再无广告!-8个月宝宝发育指标

                                                              2020年03月30日 3:24 来源:8个月宝宝发育指标 编辑:北京快三助手苹果版本

                                                              北京快三助手苹果版本

                                                              【武汉版小汤山开建】

                                                              “月费砍半♂⌒﹡,甲方还欠我们半年的款∟◇∵,公司年底账上一分钱都没有∴,我们几个合伙人押车押房给员工发工资∴。”

                                                              那些年∟∵,类似这样的经典地产广告还有很多♀,它们拼文化拼创意♂,唤起人们内心深处对家、对爱的渴望∟▽⌒,成为开发商最大的营销利器∵♂〇,它们拼哲学拼三观△∵,竖起房企的性格与形象↑,成为开发商最重要的品牌背书⌒♂∟。

                                                              祖宗的棺材板要摁不住了⊙♂。还有飙车一时爽♂□,翻车一瞬间的万科——

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                                                              2而如今让我们泪流满面的π⊿,是地产广告粗暴的内容直出﹡。

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                                                              没有永远的甲方乙方∴┊↑,只有永恒的利益共同体π。

                                                              甘于平庸的人⌒〇,往往死于惯性⊿。

                                                              小时候我就不大记得了♂,长大后你没再拥抱过我△﹡∴,我一直都好敬畏你、怕你π。

                                                              所以今天⊿〇,面临着渠道的挤压↑♂,面临着传播方式的改变▽,许多广告公司已经无法再产出真正的优质内容♂〇,帮助开发商解决更多的问题了﹡∵◇。

                                                              是高周转△♂。过去开发商做广告♂⌒◇,从拿地到入市销售一般会经历:

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                                                              紧迫的销售、冗杂的物料△,倒逼着广告公司文案复制粘贴⌒,画面简单粗暴♂,根本没有精力再去创新△∴。

                                                              你可能没有收到过楼盘单页⊿∴□,但你一定接到过中介卖房电话?π﹡,你可能没有进过售楼部☆,但你一定在地铁口被白衬衣小哥迎面招呼◇♂⊙,你可能面对置业顾问冷静自持♂◇◇,但转头就会被中介的返利所打动∵。

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                                                              前两天☆∵〇,和地产广告公司一位策划老哥久违的约饭┊。

                                                              总有一盏灯⌒↑π,为晚归的人守候♀∟↑。

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                                                              这则广告在当时引发了不小的争议┊,主标中被暗指的“学生妹”不仅用意LOW∵,而且十分影响品牌形象▽?,不少网友表示:“以前的地产广告引人深思☆,现在的地产广告恶心下流∟?↑。”

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                                                              十年前做噩梦都想不到⊙⊿,有一天↑⊿,地产广告会被简单粗暴、无节操的垃圾内容颠覆π⊿,那个曾最具人文情怀的行业∟□∵,光芒彻底散尽△♂?。

                                                              不是所有的路☆∟∵,都是为了去到那里

                                                              比如光耀的“先生的湖”系列〇♀。

                                                              而现在∴♂♀,开发商不再重视产品的打磨♂∟⊙,外立面似曾相识▽☆π,景观复制粘贴∟∵,户型大同小异◇◇◇,产品平平无奇♂♂∟,广告人已经很难再深挖出什么值得传播的点π。

                                                              这则广告出自黑弧奥美之手⌒♀?,寥寥几句话勾勒出令人神往的生活方式↑☆?,当年光耀凭借这个广告♂△∴,将一个远郊项目卖到了比理想更理想的高度♀。

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                                                              先生的湖┊,山下的墅♂∟,给自己多点时间去体会

                                                              形象释放期价值释放期节点释放期△♂,然后才是价格等细节的释放?⊙,期间留给广告公司充足的时间去梳理项目、打磨逻辑♂△。

                                                              3从鲜花着锦到走向落寞♀□,究竟是谁杀死了中国的地产广告↑♂┊?

                                                              主画面由一个个小的窗户组成⊙⌒♂,每个窗户中不同的剪影代表了每一个不同的家庭▽∟♂,有刚刚相恋的年轻情侣□,有正在带孩子的母亲▽∟,有相伴一生的老夫妻◇?。

                                                              比如万科棠樾的“游子归”系列♀△⌒。

                                                              唯一能强调的♂∵,就是房子的金融属性⊿,地段地段还是地段⌒,价格价格还是价格⊙▽。

                                                              你那么有追求﹡∴,你已经很对得起你那个时代☆∴,我都理解和知道⊿。

                                                              1十年前♂⊿,地产广告还是一派风生水起△。

                                                              “我准备撤了?∵,有个做快消品广告的同学挖我过去∟,等年后开发商回了款我就跑路⊙⊿,以后谁做地产广告谁傻逼……”

                                                              渠道成为了营销的制胜法宝⌒,理所应当的蚕食了所有的营销费用↑☆∴,而广告公司作为无效乙方┊☆π,不仅推广费用一再被缩减♀↑♂,还要常常加班帮这些渠道大哥们⊙,做个图☆〇⊙。

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                                                              时间再往前∟▽,如果把眼光拉向全国┊⊙π,我们会看到一片更为广袤的地产广告江湖△。

                                                              我想∴♀,时代淘汰的﹡♀,是那些充满傲慢与偏见、裹足不前的人∵♀∟,而转型快、有自我颠覆精神的人∟◇□,越是艰难越是修炼内功▽,所以始终能立于峰顶◇∵。符合时代需求的能力∴∴∵,才是永不过时的红利△☆。米宅服务产品请戳图查询

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                                                              比如全国TOP20的房企金地π,为了抓眼球〇△,广告内容可以毫无节操——

                                                              是渠道挤压▽∵⊿。在地产广告还能为售楼部引流的年代〇π,推广费用大概占到营销费用的30%⊙▽☆,最红火的时候一线城市一个项目的月费能达到20万+?π△。

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                                                              爸爸你一定是又落在后面吧?⊙┊。我知道∵♂。你的心情一点不比妈妈淡∴∴△,我也知道﹡∴。

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                                                              有的开发商为了销量出直拳π△☆,有的开发商为了流量无下限?。

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                                                              是缺乏好产品◇↑。在那个有好产品的年代⌒〇,广告人可以从理念、价值观、生活方式中源源不断的挖掘出项目的卖点↑↑△。

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                                                              当年写出这句文案的广告公司◇♂﹡,至今仍是广告圈的TOP♂,靠着极其扎实的内容优势?,不断翻新业务模式△〇♂,公司蒸蒸日上⊙?♀,红红火火♀∵。

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                                                              三杯酒下肚⊿π⊿,老哥微醺上头⌒∟□,拉着我的手开始诉苦:

                                                              你不说什么♂ππ,可无论多远⊙〇⊿,我都感知到你的存在┊π↑。

                                                              而如今∵⊙∟,广告的带客量微乎其微〇π,销售压力不断加大♂,甲方站在焦虑中心⊿,拿着小预算呼唤大流量┊?。

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                                                              本文转载自公众号:“郑州楼市”

                                                              行业进入寒冬?〇?,但寒冬下的个体命运并不相同π♀▽。

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                                                              他无语凝噎﹡◇▽,我如鲠在喉π﹡。我怎么也想不到♀♂∴,那个我曾最敬慕△┊△,仰望的行业♂┊┊,会以这样的方式走到谢幕♀┊┊。

                                                              于是□☆,渠道出现♂π,并快速崛起π◇☆。

                                                              4饭局接近尾声▽,一桌人散去▽☆☆,只剩策划老哥闷头喝酒⊙◇。

                                                              SLOGAN只有一句话:是家⊿⊙,更是家人⊿。这则广告∵,来自康桥金域上郡?♀,康桥城市系列的标杆作品⊿∴▽。

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                                                              这些由价值点堆砌而成的广告语┊▽◇,没有一丝美感∴∟∟,购房者与甲方之间就像一场被安排好的相亲饭局〇∴π,第一次见面就赤裸裸的摊牌车房子存款♂↑♀,合适就结不合适赶下一场□。

                                                              我望着窗外月色∟↑,想起17前万科那句动人的广告词:

                                                              房子是百年大计△,但所有人都只争朝夕┊┊?。

                                                              也是广告人自己〇△。在地产广告还红火的年代⊙?⊿,许多广告公司并不爱惜自己的羽毛∴▽?,为了赚钱□,可以向甲方审美妥协□∵∵,向市场流量妥协∟▽♂,为了节省时间⊿◇♀,同样的文案同样的设计⊙,微调一下↑⌒,下个项目继续用♀┊◇。

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                                                              只是——爸爸⊿?∴,你老了哦□◇。一段儿子对父亲的独白▽♀,透露着万科独有的人文情怀△♂,拥有让人热泪盈眶的力量〇⊿,房子变了π⊿,心却始终没变♂♀。

                                                              比如身边随处可见的正商、恒大的广告?,它们的御用广告词是:首付XXXX起、总价XX万起、城芯花园洋房、地铁口、名校⊿♂♀。

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                                                              “今年太难了↑⊙♂,10万/月的大项目减到5万/月△↑,5万/月的小项目压到2万/月π,这点月费再分摊到设计▽☆π,文案⌒,AE身上﹡,塞牙缝都不够∵〇∟。”

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                                                              湖边木栈道∟☆◇,林间小路﹡♂↑,连接岸与岛的桥——

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                                                              2011年﹡,郑州二七区公交站牌、户外大牌、写字楼的电梯中贴满了一则广告——

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                                                              那时的地产广告∴∴♂,就像20年前那句新年贺词描写的一样:总有一种力量让我们泪流满面♀∴。

                                                              但是现在﹡?,融资成本越来越高∴,房企不得不进入高周转时代♂,项目整体进度加快▽〇⌒,推广周期被大大压缩∴,留给提案、主画面、SLOGAN的全部时间最多不超过两周〇∟。

                                                              今天来看♂◇∟,这个项目的建工品质和科技配套依然不落伍⌒?↑,而当年康桥想透过广告传达的不仅是这些居住属性♀┊┊,更是对于家、对于爱的理解♂。

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